2010〜2020年築, 専有面積77.08㎡〜97.08㎡の平均販売価格
京都府
88.8万円/㎡
前年比+31.1%
京都市左京区
98.3万円/㎡
前年比+5.1%
グランドメゾン京都岡崎
京都府京都市左京区岡崎南御所町
/ 東山駅 徒歩12分
2015年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 87.08㎡の場合
相場
13,035万円
149.7万円/㎡
8,361
11,477
14,593
17,709
AI査定結果
推定相場価格
13,035万円
149.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,477万円〜14,593万円
131.8万円/㎡〜167.6万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月14日
グランドメゾン京都岡崎
13,800万円（158.5万円/㎡）/ 2階 / 87.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は147.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 13,800万円 | 158.5万円 | 2階 | 87.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 11,000万円 | 147.4万円 | 3階 | 74.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 13,000万円 | 174.2万円 | 3階 | 74.61㎡ | 1LD・K | 西 |
| 2024/01/29 | 8,980万円 | 134.5万円 | 2階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 11,000万円 | 134.5万円 | 1階 | 81.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 8,980万円 | 134.5万円 | 1階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 11,000万円 | 147.5万円 | 2階 | 74.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 12,000万円 | 160.9万円 | 2階 | 74.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 9,480万円 | 142.0万円 | 2階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 14,800万円 | 145.7万円 | 1階 | 101.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 9,990万円 | 139.6万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は124.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | グランドメゾン京都岡崎 京都市左京区岡崎南御所町 | 東山駅12分 | 13,800万円 | 158.5万円 | 87.08㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | ザ・京都レジデンス岡崎神宮 京都市左京区岡崎南御所町 | 東山駅14分 | 9,180万円 | 123.7万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | ザ・京都レジデンス岡崎 京都市左京区岡崎最勝寺町 | 東山駅9分 | 9,380万円 | 126.9万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | イーグルコート下鴨テラス 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 松ケ崎駅13分 | 8,800万円 | 121.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.1%上昇、京都市左京区では5.1%上昇しています。